En una encuesta de su base de compradores irlandeses, BidX1 encontró que más del 70% de los inversores seguirían comprando en el mercado actual, y el 56% estaría dispuesto a comprar una propiedad sin verla físicamente.
La empresa irlandesa, que actualmente opera en cinco mercados, ha continuado viendo ventas constantes a pesar del cierre nacional, debido a su enfoque innovador en la venta de propiedades - casi 7 millones de euros de propiedades en Irlanda se vendieron a través de la plataforma el mes pasado.
En su última Día de ventas, BidX1 abrió una subasta con 17 propiedades irlandesas, incluyendo cuatro unidades de venta en Quartiere Bloom en Lower Ormond Quay, originalmente acuñado como el 'Barrio Italiano'. El equipo comercial de BidX1 fijó una puja mínima de apertura de 850.000 euros por las unidades, y dejó que la puja competitiva llevara el precio de venta final hasta 1.042.000 euros.
El perfil de usuario de BidX1 se inclina hacia compradores sofisticados, muchos de los cuales son compradores en efectivo. Casi el 90% de los encuestados ya planeaban comprar una propiedad este año, de los cuales el 74% tenía la intención de financiar esa compra con dinero en efectivo.
Notablemente, más del 70% dijo que compraría en el entorno actual.
Mientras que el 56% estaría dispuesto a comprar una propiedad sin verla físicamente, sólo el 14% lo haría a cualquier precio. El 17% compraría sin ver hasta un presupuesto de 200.000 euros. Otro 25% sólo lo haría para propiedades con un precio de hasta 100.000 euros.
Jonathan Fenn, Director de BidX1, dijo: "Es interesante que una proporción tan alta de los encuestados - 73% - haría una compra tal como están las cosas, en un mercado caracterizado por la incertidumbre. Esto contrasta con el más reciente índice del Bank of Ireland Economic Pulse, que encontró que sólo el 30% consideraba que era un buen momento para comprar."
"Esta discrepancia se debe probablemente a la composición de nuestra base de datos, una cohorte de compradores inteligentes que buscan oportunidades de inversión."
"En general, lo que se desprende claramente de las respuestas es que todavía hay apetito de los inversores, donde se cumplen ciertas condiciones: fuertes propuestas de valor a través de "ofertas de apertura mínima" competitivas, y tecnología en funcionamiento para facilitar las compras seguras y eficientes en línea. Esto concuerda con nuestros datos transaccionales de abril; hemos visto que las ventas son constantes, a pesar del bloqueo."
Como en todas las ventas de BidX1, todas las ofertas se muestran en tiempo real en la plataforma, junto con el precio de venta final de cada propiedad.
BidX1 ha creado una posición única en el mercado, permitiendo a los compradores y vendedores de todo el mundo comerciar con activos inmobiliarios utilizando la tecnología desarrollada en Dublín. La empresa PropTech opera actualmente en el Reino Unido, Irlanda, Sudáfrica, España y Chipre, con una expansión en otros mercados europeos prevista para satisfacer la demanda de una alternativa a los procesos de venta existentes.
A principios de este año, BidX1 anunció una asociación con Foxtons, una de las principales agencias inmobiliarias de Londres, que ha visto a la compañía FTSE 250 ofrecer propiedades seleccionadas en Londres y en los condados de origen para su venta a través de la plataforma digital BidX1. En Sudáfrica, BidX1 ya se había asociado con Pam Golding Properties, el principal grupo inmobiliario del país. PGP cuenta con una red de 2.000 agentes que trabajan en más de 300 oficinas en todo el continente.
Mientras la industria inmobiliaria en Irlanda lucha bajo el peso de las restricciones relacionadas con el coronovirus, BidX1 ha anunciado que pondrá su plataforma a disposición de otros vendedores de bienes raíces, permitiéndoles completar las ventas en línea.
La plataforma BidX1 facilita las transacciones digitales de principio a fin, desde la cotización en bolsa hasta el intercambio de contratos. Esto ha supuesto una interrupción mínima para los posibles inversores, que pueden acceder a todos los documentos legales en línea, ver propiedades virtualmente utilizando recorridos de vídeo o imágenes de aviones no tripulados, y presentar ofertas y depósitos a través de la plataforma. A esto último le sigue el intercambio de contratos digitales.
La investigación de BidX1 se llevó a cabo durante la última quincena, con más de 4.000 personas encuestadas.
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