| Total | 160 sq. m | (1,723 sq. ft) |
| Floor | Sq. m | (Sq. ft) |
| Ground | 60 sq. m | (646 sq. ft) |
| First | 56 sq. m | (603 sq. ft) |
| Second | 44 sq. m | (474 sq. ft) |
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Subasta
14 Wentworth Street, Eblana Villas, Dublin 2
-
Subasta
- Lote 200
- Irlanda
- Oficina
- Comercial
GUIDE PRICE €725,000
Resumen de la propiedad
- A mid terrace office investment.
- Comprising a modern office building.
- Arranged over ground and two upper floors.
- Extending to approximately 160 sq. m (1,723 sq. ft).
- Let to Salus Financial Limited.
- Lease expiry 2030.
- Current rent reserved €50,000 per annum.
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Descripción
The property is arranged over ground and two upper floors to provide a mid terrace office building.
The specification includes:
- Suspended ceiling with recessed lighting
- Carpeted concrete floors
- Perimeter trunking
- Plastered and painted walls
- Electric storage heating
- Double glazed sash style windows
Ubicación
- Dublin 2 forms Dublins central business and retail district.
- The district houses many of the citys landmarks including St. Stephens Green, Grafton Street, Trinity College, and The Shelbourne Hotel.
- The area is well served by public transport connections including Luas stations at St. Stephens Green and Harcourt Street, DART stations at Pearse Street and Grand Canal Dock, together with multiple bus routes and Dublin Bike stations.
- The property is situated on Eblana Villas at the junction of Lower Grand Canal Street.
- Surrounding occupiers include Stripe, 3fe, and Spar, with the various amenities of Grand Canal Docks immediately to the north.
Estado de Ocupación
The entire property is at present let to Salus Financial Limited for a term of 15 years from 25.11.2015 at a contractual rent of €50,000 per annum, exclusive of rates and VAT. The lease provides for five yearly rent reviews and a tenant break clause at year 10 of the term.
The tenant has sublet part of the building and please refer to the legal documents for copy of leases.
Impuestos
Por favor refiérase a los documentos legales
Clasificación BER
E2
Número de identificación de BER
800506404
Consumo energético
700.22 kWh/m²/yr 2.47
Enlaces Útiles
*Términos y Condiciones
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