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Anchor Buildings, Bridge Street, Westport, Co. Mayo

  • Subasta
  • Lote 134
  • Irlanda
  • Bar
  • Comercial

GUIDE PRICE €825,000

Anexo

Please note that we have been informed by the Vendor that the 7 day Publicans Licence is in the name of the tenant of the property and not as previously stated. Please note that the contract for sale has been revised. Document D7 has been added to the Document Schedule. In addition, Special Condition 4.2 has been amended.

Resumen de la propiedad

  • A multi-unit retail & leisure investment.
  • Comprising a public house, cafe and retail unit.
  • Extending to approximately 455 sq. m (4,902 sq. ft) in total.
  • Subject to 3 x tenancies.
  • Reversionary potential
  • Total current rent reserved €145,309 per annum (Current rent passing €50,400 per annum).

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Contacto Legal
Niamh O'Grady
Abogado del Vendedor
nogrady98816@web-ppt.bidx1.com
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Descripción

The property is arranged over ground and part basement floors to provide a multi-unit retail & leisure property. Internally the property comprises a public house at basement and ground floor levels, together with a cafe / restaurant unit, and a further retail unit.

Ubicación

  • Westport is an extremely popular tourist town in Co. Mayo.
  • The town is approximately 18km south west of Castlebar and approximately 79km north of Galway City.
  • Transport links are provided by the N5 to Longford and N59 from Sligo to Galway.
  • Public transport to Westport is provided by a number of bus and rail routes.
  • The property is situated in a busy position on Bridge Street, to the western side of the main thoroughfare through the town.
  • Surrounding occupiers include Boylesports, Elverys and Carrig Donn.

Licencia

Please note that we have been informed by the Vendor that the 7 day Publicans Licence is in the name of the tenant of the property and not as previously stated.

Tabla propiedad

No Present Lessee Accommodation Sq.m (Sq.Ft) Lease Terms Current Rent Reserved € p.a.
    Total  455 sq. m  (4,902 sq. ft)    €145,309 p.a. (Current rent passing €50,400 p.a.)
1 An individual t/a The Jester Public House  Public House  274 sq. m  (2,947 sq. ft) 

 25 years from 05.08.2004

Five yearly rent reviews

No breaks

  €114,400 p.a. (Current rent passing €22,880 p.a.)
2 An individual t/a Gavins Coffee Shop Cafe 98 sq. m (1,057 sq. ft)

35 years from 09.02.1996

Five yearly rent reviews

 €18,000 p.a.
3 An individual t/a Curiosity Charity Shop Retail 83 sq. m (898 sq. ft)

1 year lease from 24.11.2009

Over holding

 €10,909 p.a. (Current rent passing €9,600 p.a.)

 

Impuestos

Por favor refiérase a los documentos legales

Clasificación BER

D1 - F

Número de identificación de BER

Available from BidX1

Consumo energético

1049.81 kWh/m²/yr 1.68 - 2223.25 kWh/m²/yr 2.79

Enlaces Útiles

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Ninguna información, declaración, descripción, cantidad o medida contenida en alguno de los datos de ventas o proporcionada oralmente así como contenida en cualquier página web, folleto, catálogo, correo electrónico, carta, informa, expediente o folleto emitido por o en nombre de BidX1 o el proveedor con respecto a la propiedad constituirá una representación, una condición o una garantía en nombre de BidX1 o del vendedor. Cualquier información, declaración, descripción, cantidad o medida proporcionada o contenida en dichos detalles de venta, página web, folletos, catálogos, correos electrónicos, cartas, informes o folletos emitidos por o en nombre de BidX1 o el vendedor son solo para fines ilustrativos y no deben tomarse como hechos. Cualquier error, omisión, inexactitud o descripción errónea proporcionada verbalmente o contenida en cualquier información de venta, página web, folleto, catálogo, correo electrónico, carta, informe o folleto emitido por o en nombre de BidX1 o el vendedor no dará lugar a ningún derecho de acción, demanda, reclamación o compensación contra BidX1 o el vendedor. Todas las partes interesadas deben satisfacerse mediante la realización de la debida diligencia independiente, inspecciones o de cualquier otro modo en cuanto a la exactitud de la información, declaraciones, descripciones, cantidad o medidas contenidas en dichos detalles de venta, página web, folleto, catálogo, correo electrónico, carta, informe o folleto emitido por o en nombre de BidX1 o el vendedor.

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