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31-32 South Terrace, Cork City Centre

  • Subasta
  • Lote 11
  • Irlanda
  • Oficina
  • Comercial

GUIDE PRICE €1,000,000

Resumen de la propiedad

  • A prominent office investment.
  • Comprising two adjoining office buildings and a car park to rear.
  • Extending to approximately 1,439 sq. m (15,489 sq. ft) in total.
  • No. 31 let to Cork Education and Training Board.
  • Lease expiry 2018.
  • Second and Third floor of No. 32 let to an individual.
  • Informal tenancy.
  • Remainder No. 32 vacant.
  • 24 x surface car park spaces let on monthly tenancies.
  • Potential for development in the rear car park (subject to obtaining all necessary consents).
  • Total current rent reserved €90,800 per annum with vacant possession of 3 x storeys of office accommodation.

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Rose Brogan
Abogado del Vendedor
rbrogan115445@web-ppt.bidx1.com
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Descripción

The property is arranged to provide two x adjoining office buildings. Internally the property comprises four floors of office space and a surface car park.

Ubicación

  • Cork is the second largest city in Ireland with a population of some 206,000 people (as of the 2016 Census).
  • The city is located approximately 119km south west of Waterford, and approximately 95km south of Limerick.
  • The M8 is situated approximately 7km to the east of the city centre and provides access to Dublin and the north east.
  • The property is situated on South Terrace, at its junction with Cotters Street.
  • Surrounding occupiers include South Terrace Pharmacy, Ramen and City General Hospital.

Tabla propiedad

No Present Lessee Accommodation Sq.m (Sq.Ft) Lease Terms Current Rent Reserved € p.a.
    Total 1,439 sq. m (15,489 sq. ft)     €90,800 p.a.
31 Cork Education and Training Board  Office 720 sq. m (7,750 sq. ft)

1 year from 01.12.2017

FRI terms

 €55,000 p.a.
32 Basement Vacant Office 159 sq. m (1,711 sq. ft) - -
32 Ground Vacant Office 163 sq. m (1,755 sq. ft) - -
32 First Vacant Office 163 sq. m (1,755 sq. ft) - -
32 Second An individual t/a Carr Cotter & Naessens & Co Architects Office 141 sq. m (1,518 sq. ft) Informal tenancy €12,000 p.a.
32 Third An individual t/a Carr Cotter & Naessens & Co Architects Office 93 sq. m (1,001 sq. ft) As above -
24 Car Spaces Various indiviudals  24 x Car Park Spaces     Indiviudal Monthly tenancies €23,800 p.a.

 

Impuestos

Por favor refiérase a los documentos legales

Clasificación BER

Exempt

Detalles de BER

We have been informed by the Vendor that the property is a listed building and is therefore BER Exempt.

Enlaces Útiles

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