78B, Talbot Street, Dublin 1
-
Subasta
- Lote 168
- Irlanda
- Locale
- Comercial
GUIDE PRICE €290,000
Resumen de la propiedad
- A retail investment.
- Extending to approximately 35 sq. m (375 sq. ft).
- Let to Jack Lin Mobile Ltd t/a GSM Connection.
- Lease expiry 2028.
- City centre location.
- Current rent reserved €28,600 per annum.
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Descripción
The property is arranged over ground floor only to provide a mid terrace retail unit.
Total floor area extending to approximately 35 sq. m (375 sq. ft).
Total shop frontage extending to approximately 5.5 m.
Ubicación
- Dublin 1 forms one of Dublins busiest shopping districts and tourist locations.
- The area is situated immediately to the north of the River Liffey at Dublins city centre.
- The area is serviced by numerous public transport facilities including DART, Luas and Dublin Bus. The LUAS runs close by on Marlborough Street
- The property is located on an exceptionally busy section of Talbot Street beside the junction with Gardiner Street and the main bus stop for the north city bus routes.
- The retail unit benefits from very high footfall, being the main thoroughfare between Henry Street and the IFSC / Docklands.
- Surrounding occupiers include Independent Newspapers, The Bon Crubeen Restaurant, Spar and SuperValu.
Estado de Ocupación
The entire property is at present occupied under a tenancy by at a rent of €28,600 per annum. The entire property is at present let to Jack Lin Mobile Ltd t/a GSM Connection for a term of 10 years from 06.08.2018 at a contractual rent of €28,600 per annum, exclusive of rates.
N.B: The tenant has also leased a separate unit to the rear of the freehold. These 2 units are joined together for the purposes of the business. We are further advised by the vendor that the tenant has been in occupation since 2007 and has recently signed up to a new lease.
Impuestos
Clasificación BER
Número de identificación de BER
Available from BidX1
Consumo energético
kWh/m²/yr
Enlaces Útiles
*Términos y Condiciones
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