| Building | Present Lessee | Accommodation | Lease Terms | Current Rent Reserved € p.a. |
| Total | €50,800 p.a | |||
| Carroll House | Vacant | Ground Floor Retail | - | - |
| Carroll House | Connolly Kelly Accountants | First Floor Office | 1 year rolling agreement from May 2009 | €10,800 p.a |
| Carroll House | Vacant | Second Floor Office | - | - |
| Carroll House | Vacant | Rear Office Building 1 | - | - |
| Carroll House | Vacant | Rear Office Building 2 | - | - |
| Dundalk House | Rehab Centre | Ground and First Floor | Licence from May 2014 Licence can be terminated at one month’s notice | €40,000 p.a |
| Dundalk House | Vacant | Second Floor | - | - |
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Subasta
Dundalk House and Carroll House, Carroll Village, Church Street, Dundalk, Co. Louth
-
Subasta
- Lote 178
- Irlanda
- Edificio comercial
- Comercial
GUIDE PRICE €750,000
Anexo
Please note that the Particulars and Tenure of the Contract for Sale has been amended.
Resumen de la propiedad
- A substantial mixed use investment.
- Comprising a retail unit, 4 x offices, & site.
- Extending to approximately 1,142 sq. m (12,290 sq. ft) in total.
- Zoned “C1.1 - Commercial, retail”.
- 1st floor office let to Connolly Kelly Accountants.
- Lease expiry 2010 (over holding).
- Total current rent reserved €50,800 per annum with vacant possession of 2 x offices and 1 x retail unit.
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Descripción
The lot comprises two buildings. The first building is arranged over ground and two upper floors to provide a mixed use building. Internally the property comprises a ground floor retail unit together with first and second floor office accommodation. There are 2 x additional office buildings to the rear.
The second building is arranged over ground and part first and second floor to provide an office building.
Total floor area extending to approximately 1,142 sq. m (12,290 sq. ft) in total.
Ubicación
- Dundalk is the county town of Louth with a population of some 38,000 (as of the 2016 Census).
- The town is situated between Dublin and Belfast on the M1 Motorway network providing access to Dublin and Belfast.
- Transport links in the area include the number 100 and 100X bus routes serving Dublin and Newry respectively.
- The property is located on the western side of Church Street at its junction with The Laurels.
- Surrounding occupiers include IMC Cineam and Byrnes Late Night Pharmacy.
zonificación
Under the Dundalk and Environs Development Plan 2009 - 2021 the land is zoned C1.1 - Commercial, retail - "To protect and enhance the vitality and viability of the town centre as the primary retail core of the town".
Impuestos
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Clasificación BER
Exempt
Detalles de BER
We have been advised that the building is a protected structures and is therefore BER Exempt.
Enlaces Útiles
*Términos y Condiciones
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