Η BidX1, η διαδικτυακή πλατφόρμα επενδυτικών ακινήτων, καταγράφει 90% ποσοστό επιτυχίας πωλήσεων στη διαδικτυακή δημοπρασία Ην. Βασιλείου η οποία πραγματοποιήθηκε χθες. Με πέραν των £11εκ να συγκεντρώνεται από πωλήσεις 44 οικιστικών και εμπορικών ακινήτων προσέλκυσε συνολικά 168 πλειοδότες.
Ο Oliver Childs, Υπεύθυνος Δημοπρασιών Εμπορικών Ακινήτων της BidX1, σχολίασε: «Υπάρχει σίγουρα ένα ενδιαφέρον στην αγορά την παρούσα στιγμή που παρέχει ένα παράθυρο ευκαιριών για τους πωλητές με το ποσοστό επιτυχίας πωλήσεων 90% της BidX1 να μιλά από μόνο του. Ταυτόχρονα καταγράφει όμως και τη διαθέσιμη ρευστότητα, με βάση την υψηλότερη προσφορά του κάθε ανεπιτυχών πλειοδότη, ή λιγότερο από £15εκ σε 44 ακίνητα. Αυτό είναι ένα σημαντικό ποσό διαθέσιμου κεφαλαίου και ένας καλός δείκτης επενδυτικού ενδιαφέροντος.»
«Οι πωλήσεις της εβδομάδας καταδεικνύουν ένα σημαντικό απόθεμα σε ακίνητα, μία τάση που περιμένουμε να συνεχίσει το 3ο Τρίμηνο και να αυξηθεί ξανά το 4ο Τρίμηνο καθώς οι πωλητές ακινήτων σε εταιρείες θα αναζητήσουν της επίτευξη των ετήσιων τους στόχων μέχρι το τέλος του έτους.»
«Η διαδικτυακές δημοπρασίες έχουν γίνει κοινή πρακτική. Ο τρόπος σκέψης αλλάζει γρήγορα, ειδικότερα σε ότι αφορά τους πωλητές ακινήτων. Στους παλιούς και ώριμους αγοραστές σε αυτό το χώρο παρατηρείται μεγάλη αύξηση σε ζήτηση τεχνολογικά επικεντρωμένων προσέγγισεων τόσο για υφιστάμενους όσο και καινούργιους εμπορικούς πελάτες.»
Αξιοσημείωτες πωλήσεις περιλαμβάνουν μία λιανική μονάδα με κενή κατοχή και ενοικιαζόμενο υποστατικό στο Colindale το οποίο πωλήθηκε για £1,695,000, από την αρχική Τιμή Οδηγός των £700,000. Ο Childs τόνισε πως η διαδικτυακή δημοπρασία της εταιρείας είναι η καλύτερη οδός προς την αγορά σε αυτή τη περίπτωση.
Όπως ανέφερε: «Αυτή ήταν μία περίπλοκη πώληση καθώς οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές έπρεπε να έχουν υπόψη τους ένα μεγάλο αριθμό από παράγοντες συμπεριλαμβανομένου το εισόδημα από το ισόγειο, τις επισκευές που είναι αναγκαίες εξωτερικά του κτηρίου καθώς και η κενή λιανική μονάδα, στοιχεία απαραίτητα για κάποιον ο οποίος επιθυμεί να οριοθετήσει το ύψος της προσφοράς που θα υποβάλει. Οι δημοπρασίες είναι η ιδανική μέθοδος πώλησης για τέτοιες περιπτώσεις καθώς εξασφαλίζουν την πώληση του ακινήτου στην καλύτερη αξία. Περαιτέρω, η διαδικτυακή πλατφόρμα πρόσφερε στα ενδιαφερόμενα μέροι διαφάνεια καθώς τα στοιχειώδη δεδομένα ήταν διαθέσιμα μέχρι και την πραγματοποίηση της δημοπρασίας.»
«Δέκα πλειοδότες εγγράφηκαν για το ακίνητο πριν από τη δημοπρασία, εφτά εκ των οποίων έλαβαν μέρος στη δημοπρασία υποβάλλοντας περισσότερες από 200 προσφορές.»
Στο Cambridgeshire, μία λιανική επενδυτική μονάδα κενής κατοχής στο Huntingdon, πωλήθηκε εκ μέρους ενός LPA receiver. Προσέλκυσε 109 προσφορές προτού φτάσει την τελική τιμή πώληση των £310,000 με £110,000 πάνω από την Τιμή Οδηγό του ακινήτου.
Οι χθεσινές πωλήσεις ήταν και η πρώτη έξοδος στην αγορά για την εταιρεία UK Power Networks σε συνέχεια του διορισμού της BidX1 ως ο παροχέας διαδικτυακών δημοπρασιών τον προηγούμενο μήνα. Η BidX1 εργαζόταν με την εταιρεία για να αναπτύξει μία στρατηγική διάθεσης των υπεράριθμων τεμαχίων στα νότιο-ανατολικά της χώρας. Η πρώτη παρτίδα από πέντε ακίνητα είχε ποσοστό επιτυχίας 100% συγκεντρώνοντας £126,200 μία σημαντική υπέρβαση από την επιφυλασσόμενη τιμή των £19,800. Ένα τεμάχιο κενής κατοχής στο Gravesend με έκταση περί τα 351.76 τ.μ. (3,786 τετραγωνικά πόδια), αποτέλεσε το πιο δημοφιλής λαμβάνονται 274 προσφορές από 10 διαφορετικούς πλειοδότες με το ακίνητο να κλείνει στις £65,000.
Άλλες αξιοσημείωτες πωλήσεις από οικιστικής πλευράς περιλαμβανουν ένα όμορφο διαμερίσμα υπό ενοικίαση στη Fitzroviaπου προσφέρετε σε συνεργασία με την εταιρεία Foxtons πωλήθηκε για £1,525,000. Διαμέρισμα υπό ενοικίαση στον πρώτο όροφο στο Hampstead σε συνεργασία με την εταιρεία Foxtons που πωλήθηκε για £428,000. Βρίσκεται σε κατάσταση ανακαίνισης με ψηλά ταβάνια και παράθυρα με θέα στον κόλπο. Το ακίνητο διαθέτει πλούσιο φυσικό φως στο χώρο του καθιστικού, στιλιστικά όμορφο εσωτερικό χώρο και βρίσκεται σε μία ήσυχη περιοχή σε μόνο μερικά λεπτά απόσταση από την περιοχή Hampstead Heath.
-------
Μείνετε Ενήμεροι: Ακολουθήστε μας στο LinkedIn.