Η BidX1, η εταιρεία ψηφιακών αγορών ακινήτων που έχει πουλήσει εμπορικά και οικιστικά ακίνητα πάνω από 128 εκατομμύρια ευρώ μέχρι στιγμής για φέτος, ετοιμάζεται για ένα ζωντανό φθινόπωρο μετά την κυκλοφορία ενός νέου καταλόγου αυτήν την εβδομάδα και με έναν άλλο κατάλογο που θα κυκλοφορήσει στα μέσα Σεπτεμβρίου.
Ο Jonathan Fenn, Διευθυντής στην BidX1, σχολίασε: «Προσφέρουμε ένα σημαντικό αριθμό ακινήτων στην αγορά το Σεπτέμβριο, τα οποία θα προσφερθούν μέσω της ψηφιακής μας πλατφόρμας δημοπρασιών. Το γεγονός ότι αυτή η πλατφόρμα έχει αποδειχθεί επιτυχής σε όλο το φάσμα των τύπων ακινήτων, από σπίτια και διαμερίσματα έως αναπτυξιακούς χώρους και επενδυτικά χαρτοφυλάκια, είναι μια υποστήριξη της βασικής μας επιχειρηματικής πρότασης: ένα θεμέλιο ασφάλειας και αποτελεσματικότητας που ωφελεί τόσο τον αγοραστή όσο και τον πωλητή.»
«Είμαστε ικανοποιημένοι με την ποιότητα και την ποικιλία των ακινήτων που παρουσιάζονται στον κατάλογο· είναι ένα καλό μείγμα ενοικιασμένων και κενών ακινήτων, εμπορικών και οικιστικών ακινήτων και ευκαιριών επενδυτών/ιδιοκτητών-κατόχων. Ένα Γεωργιανό αρχοντικό στο παραθαλάσσιο προάστιο Sandycove είναι ένα ιδιόκτητο τρόπαιο - με εκπληκτική θέα στη θάλασσα από την πίσω πλευρά μπορεί να σφραγίσει τη συμφωνία για μελλοντικούς αγοραστές, οι οποίοι θα πρέπει να πληρώσουν τιμή εκκίνησης περίπου 1,4εκ. €. Στο μεταξύ, ένα πλήρες συγκρότημα διαμερισμάτων από 32 διαμερίσματα - το Emmet Manor στο Inchicore - αποτελεί την κυριότερη επενδυτική προσφορά μας. Έχοντας πουλήσει το γειτονικό Emmet Lodge σε τιμή 3,2 εκ. € νωρίτερα φέτος, αναμένουμε σημαντικό ενδιαφέρον για αυτό το ακίνητο.»
Το Emmet Manor στο Inchicore, ένα πλήρες συγκρότημα διαμερισμάτων αποτελούμενο από 32 διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων, έχει εισαχθεί με οδηγό-τιμή 2,8 εκατομμύρια ευρώ. Με 28 από τα διαμερίσματα ενοικιασμένα σήμερα, το ακίνητο παράγει 291.772€ ετησίως. Το παρακείμενο Emmet Lodge, του οποίου τα 24 διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων και 8 διαμερίσματα τριών υπνοδωματίων είναι πλήρως ενοικιασμένα, παράγει ετήσιο ενοίκιο ύψους 430.080€ ετησίως, γεγονός που δείχνει σημαντική δυνατότητα διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων για αυτή την παρτίδα. Το Emmet Lodge πουλήθηκε από την BidX1 σε τιμή περίπου 3,2 εκ. € νωρίτερα φέτος.
Εκτός της πρωτεύουσας, μια επένδυση μικτής χρήσης στην Sligo με τιμή εκτίμησης περίπου 1.900.000€. Το Benbulben Suites - τουριστικά / φοιτητικά καταλύματα που αποτελείται από 52 σουίτες δύο υπνοδωματίων - θα προσφερθεί στη δημοπρασία στο ίδιο οικόπεδο ως ανεξάρτητο βιομηχανικό κτίριο, παρέχοντας ένα συνδυασμό γραφείων και αποθηκών. Οι Σουίτες προορίζονταν για καταλύματα υπερχείλισης για το ξενοδοχείο Clayton, αλλά με ακίνητο χωρισμένο το 2010, υπόκεινται τώρα σε συμφωνία διαχείρισης με την Albanne. Ο κύκλος εργασιών για το 2017 ήταν περίπου 479.000€. Η βιομηχανική μονάδα έχει ενοικιαστεί στο Συμβούλιο Υγείας North Western Board Health.
Δύο τετράγωνα γραφείων στο Galway Technology Park, ενοικιασμένα στον πάροχο εξυπηρετούμενων γραφείων Level One Office και στην κλινική Wellstone Clinic, έναν πάροχο υπηρεσιών αιμοκάθαρσης, για 124,460 ετησίως, με τιμή εκτίμησης περίπου 1,1 εκ. €.
Ο κατάλογος παρέχει επίσης μια ισχυρή επιλογή από ανεξάρτητες οικιστικές ευκαιρίες - πολλές από τις προνομιακές τοποθεσίες του Δουβλίνου. Το έξι υπνοδωματίων Γεωργιανό αρχοντικό στο γραφικό Sandycove είναι το πιο επιβλητικό περιουσιακό στοιχείο και θα προσφερθεί στη δημοπρασία με τιμή εκκίνησης 1,4 εκατομμύρια ευρώ.
Το οικόπεδο Sandycove ανταγωνίζεται μια άλλη κομψή κατοικία εποχής, που βρίσκεται στο Leinster Road στο Rathmines. Το ακίνητο στο τέλος της σειράς σπιτιών είναι σήμερα διατεταγμένο ώστε να παρέχει έξι αυτοτελείς μονάδες, αλλά και οφέλη από την κενή κατοχή και η BidX1 παρέχει τιμή εκτίμησης 1,1 εκ. €.
-------
Παραμείνετε ενημερωμένοι: Ακολουθήστε μας στο LinkedIn.